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「エネルギアの家」の家づくりの流れ 
 

FLOW OF HOUSE BUILDING & SUPPORT

「エネルギアの家」はお客さまの土地を探すところから家づくりのお手伝いをします。
どこに、どのような家を建てたいか、ゆっくり時間をかけて家づくりを進め、家族の想いが詰まった理想の住まいを実現します。

STEP1

理想の住まいづくりのための土地探し

中国電力グループのネットワークを活かした土地ラインアップから、お客 さまのご希望に合った土地をご提案します。
すでに土地をお持ちの場合は、所有権や接面道路の状況などの確認が必要になります。

STEP2

購入・申し込み

ご提案した土地にご納得いただいた場合、購入申込金(10万円)をお支払いいただき、購入申込みを行います。
※お客さまが土地をお持ちの場合は不要です。

STEP3

建物のプランニング

まず初めにお客さまのご要望をお伺いした上で、プランをご提案します。
初回でプランの合意に至ることは少なく、何度も打ち合わせを重ねながら、ご満足いただけるまでプランを練り上げていきます。

STEP4

基本プランの合意

住宅ローン保証料、火災保険料、登記申請費用など必要経費を含めたトータルの基本予算を目安にしながら、間取りなどの基本プランを決定します。

STEP5

設備仕様・ 外構プランのご提案

屋根材、外壁などの仕様、キッチンやお風呂などの住宅設備、外構などをご提案し、新生活のイメージを具体的なカタチにしていきます。

STEP6

お見積り

ご確認いただいたプランに沿って、お見積りいたします。
さらに、全体的な資金面などにご納得いただければ、ご契約に進みます。

STEP7

土地売買契約・ 建物請負ご契約

各設計図書、見積りに基づき、土地売買契約と建物請負契約を行い、着工日と金額が決まります。
契約時に、契約手付金(土地および建物価格の1割程度)をお支払いいただきます。

STEP8

土地のお引き渡し・工事着工

土地の残代金お支払い後、所有権移転登記申請を行いお引き渡しとなります。
ご契約内容を最終確認いただき建築確認許可を受けた後、着工。着工後30日以内を目処に中間金(建物価格の4割程度)をお支払いいただきます。

STEP9

棟上げ

各種検査を経た後、床を施工し、壁、小屋組み、そして屋根を施工します。
上棟式を行う際は、外壁もしくは屋根が組み終わったあたりで行われます。

STEP10

建物のお引き渡し

建物の完成後、「第三者機関」による厳しい検査を受けます。
検査合格後、残代金をお支払いいただき、表示および所有権保存登記申請を行い、お引き渡しとなります。